Отправляя заявку на кредит, заемщик не всегда реально сопоставляет свои реальные возможности с объемом финансовых обязательств. Кроме того, далеко не все клиенты изучают несколько предложений разных банков, а пользуются буквально первым банком, который предложили друзья, родственники или реклама в СМИ. Еще одним обстоятельством, способным негативно повлиять на платежеспособность клиента банка, \это – внешняя экономическая ситуация в стране, семейные обстоятельства и прочие проблемы. В итоге – объем денежных средств погасить по графику становится невозможно. Как поступить в такой ситуации, ведь без жилья невозможно обойтись любой семье.
Альтернативным решением в такой ситуации является рефинансирование ипотеки. Такая процедура позволяет:
- Уменьшить процентную ставку;
- Изменить график погашения задолженности;
- Снизить размер ежемесячного платежа;
- Получить небольшую отсрочку по гашению кредита по согласованию с банком.
Некоторые компании, сотрудничая с банком по рефинансированию ипотеки, предлагают клиентам более выгодные условии, нежели самостоятельное обращение в банк. Таким образом, рефинансирование кредита – это процедура, в результате которой новый банк покрывает кредит заемщика, полученный в другом банке, и клиенту предлагает более выгодные условия по погашению вновь возникшего обязательства перед рефинансирующей организацией.
Какие документы необходимы для рефинансирования ипотеки?
Специалисты указали на следующие документы:
- Паспорт и СНИЛС заемщика;
- Кредитный договор по первому кредиту;
- Договор залога имущества (жилого помещения, в частности);
- Документы на жилое помещение, включая страховку;
- Документы о доходах заемщика;
- Прочие документы по запросу банка.
Специалисты, рассматривая возможность рефинансирования ипотеки, предложат возможные варианты с учетом реальной ситуации заемщика. Если самостоятельно обратиться в банк по вопросу рефинансирования не получается, можно воспользоваться услугами брокера, перейдя по ссылке myfinansist.ru. Специалисты рассмотрят заявку, изучат условия заключенного кредитного договора и подберут ставку рефинансирования с учетом сложившейся практики.
