22.02.2020

Где получить договор социального найма квартиры в Москве

Где получить договор социального найма квартиры в Москве

Что делать, если человеку негде жить, а покупка квартиры – слишком дорогое удовольствие? Конечно, можно рекомендовать аренду помещений, однако в столичном регионе стоимость съема довольно высока. Люди, нуждающиеся в оптимизации жилищных условий и не имеющиеся недвижимости в собственности, могут оформить договор социального найма с местными властями и получить жилье за разумную плату.

Что собой представляет договор соцнайма, какие права дает

Заключение договора социального найма в Москве предоставляет возможность проживать в квартире или комнате, которое входит в городской или муниципальный жилищный фонд. Семья выступает арендатором, уплачивая небольшую сумму и коммунальные платежи, то есть арендует недвижимость на льготных условиях. С кем может заключаться договор найма? Власти предоставляют жилье только нуждающимся в поддержке людям, среди которых:

  • Сироты из детских домов, уже достигшие совершеннолетия;
  • Отдельные категории сотрудников полиции;
  • Ветераны и инвалиды боевых действий;
  • Владельцы аварийных домов, которые в ближайшее время планируется сносить;
  • Семьи, где проживают более 3 детей;
  • Малоимущие горожане.

Главным критерием для заключения договора является отсутствие альтернативного жилья и возможности его приобрести в настоящий момент. Наличие договора найма позволяет москвичу встать на очередь для получения квартиры или субсидии, соответственно, является необходимым документом, если в будущем вы планируете улучшить жилищные условия.

Как оформить договор социального найма в Москве

Для заключения договора найма в 2017 году необходимо обратиться в Департамент жилищного фонда, расположенный в Газетном переулке, 1. Какие же действия необходимо предпринять? Вы должны подготовить полный пакет документов:

  • Ордер, по которому вы заселились в квартиру – при его отсутствии процедура усложняется, так как сначала придется оформить эту бумагу;
  • Заявление на заключение договора;
  • Подтверждение личности всех членов семьи, которые будут проживать в квартире;
  • Выписки из домовой книги – в них указывается количество зарегистрированных людей;
  • Копия лицевого счета – должна отсутствовать задолженность по коммунальным счетам;
  • Жилищный документ.

Собрав комплект документов, следует обратиться непосредственно в Департамент, либо посетить Многофункциональный Центр – эта услуга предоставляется и здесь, однако получать разрешение и заключать договор придется в Департаменте.

Необходимость в получении столь важного документа возникает довольно часто. Например, при дальнейшей приватизации квартиры, для обмена социальной жилплощадью с другим арендатором, при сдаче помещения внаем. Договор потребуется и в ситуации, когда вы хотите занять очередь, подтвердить, что другого жилья в собственности не имеется, а вы вынуждены жить в муниципальной квартире.

Как проводится перезаключение договора

Когда договор заключен, а счастливая семья заселилась, вовсе не означает, что в дальнейшем у вас не возникнет трудностей. Например, возможно перезаключение договора. Это происходит в ситуации, если арендаторы обмениваются жилплощадью, либо условия договора существенно меняются – изменяется лицо, на которое оформлялся документ.

Договор социального найма – бумага бессрочная, поэтому трудно предположить, какие варианты развития событий произойдут в будущем. Так, за десятки лет здание может быть перепродано, изменится собственник или будут вноситься другие поправки. Иногда возникают ситуации, что договор приходится расторгать – по инициативе одной из сторон или при взаимном согласии.

Если возникает необходимость переоформить договор найма, обращаться нужно в Департамент, там же выдают копии при утере, можно уточнить и другие вопросы, касающиеся арендуемого жилья. Зачастую, когда наниматель решает перезаключить договор, дом может и вовсе отсутствовать на балансе, тогда придется выяснять, кому здание теперь принадлежит.

В 2017 году для оформления договора социального найма придется обращаться в Департамент жилищного фонда столичного региона. Заранее нужно собрать пакет документов, которые подтверждают ваши права. При отказе в заключении договора обращайтесь в суд, такие ситуации, к сожалению, нередки. Договор может потребоваться, если хотите встать в очередь на улучшение жилищных условий, во многих других ситуациях.

Стоимость услуг по капитальному ремонту квартир https://sk-blagodat.ru/remont/kapitalny-remont/ можно посомтреть на сайте строительной компании БлагоДать.


Warning: Illegal string offset 'link' in /home/ifvremy1/public_html/wp-content/themes/yelly/template-parts/social-buttons.php on line 15

Warning: Illegal string offset 'title' in /home/ifvremy1/public_html/wp-content/themes/yelly/template-parts/social-buttons.php on line 15
Где получить договор социального найма квартиры в Москве