Покупка квартиры под рассрочку – прекрасный вариант для тех, кто хочет получить собственное жилье, но не имеет достаточного количества средств для покупки.
Покупатель выплачивает первый взнос, размер которого составляет от 20% до 50%. Далее нужно делать ежемесячные выплаты в течение от 3 месяцев до 3 лет. Чем меньше времени дается на выплату, тем большая вероятность получения беспроцентных условий.
Сегодня квартиры в рассрочку в Москве застройщики продают на выгодных условиях. Рынок перенасыщен предложением, а платежеспособность потенциальных клиентов низкая. Это стимулирует предпринимателей предоставлять бескомпромиссно выгодные условия.
Современная рассрочка – это:
- отсутствие необходимости в поручителях;
- никаких посредников, только вы и застройщик;
- экономия на отсутствии страховки;
- простота, так как никаких документов, кроме паспорта, предоставлять не нужно.
Рассрочка – это выгодно
Сегодня новостройки Москвы и Подмосковья предлагают огромный выбор вариантов различных программ. За счет этого можно без проблем подобрать оптимальный вариант с учетом стоимости и условий покупки жилья.
Если раньше беспроцентная рассрочка выдавалась только на полгода, то сегодня некоторые застройщики предоставляют 0% на 12 месяцев. Долгосрочные сделки обычно предусматривают процентную ставку в пределах 10%.
Не альтернатива ипотеке
Важно учитывать, что такая сделка не заменит полноценный ипотечный кредит. Взять квартиру под беспроцентные выплаты на 10 лет не получится. Преимущество ипотеки в том, что она выдается на длительное время, благодаря чему снижаются ежемесячные выплаты. В случае приобретения квартиры на беспроцентных условиях ежемесячный платеж будет высоким, что связано с сжатыми сроками.
Ограничение устанавливается на той основе, что недвижимость не передается покупателю до момента полного погашения долга. Ключи от жилья – единственный способ застройщика взыскать средства в случае невыполнения условий сделки.
Подводя итог, можно сказать, что приобретение жилой площади в новостройке – удобный вариант сделки, позволяющий разбить оплату. Если вы уверены в своем финансовом положении и знаете, что сможете заработать деньги в течение отведенного срока, – используйте эту возможность.
И напоследок: не забывайте проверять застройщика и внимательно читайте договор. Слишком много мошенников развелось в наше время, так что будьте бдительным. Лучше заранее наймите адвоката и заключайте договор через нотариуса.
