Можно ли выписать человека из квартиры?
В наше время довольно таки часто встает вопрос о том, как же всё таки выписать человека из из своей квартиры? Порой, это не сложная и даже приятная процедура, которая требуется для смены вашего жилья и просто нужно выписаться из одной квартиры, в другую, а порой есть довольно отрицательные и негативные ситуации, кода человек не хочет покидать уютное местечко в стенах вашего любимого жилья, и абсолютно ни под каким предлогом. Что же делать в этой не приятной ситуации и как решить возникшую проблему, разберем в данной статье. Предложите ему купить свою квартиру в центральном районе от vyborstroi.ru в Воронеже, где он будет прописанным собственником.
Как всё же выписать человека из квартиры?
Ситуаций бывает уйма, когда приходится выписывать прописанного ранее человека из своей же собственной квартиры, возможно это развод супругов, или переезд одного из жильцов квартиры.
Если житель не является собственником данной квартиры, то снять его с регистрации по определенному месту жительства не предоставит особого труда, за исключением несовершеннолетнего ребенка.
Как собственнику законно выписать прописанного человека из собственной квартиры?
В первую очередь, разберем взрослого человека достигшего 18 лет и более. Вам, т.е. собственнику своего жилья требуется собрать определенный список важных документов в который входят следующие позиции:
• Официальный документ о расторжении вашего брака (подойдет, в тому случае, если квартира была куплена ранее до заключения семейных уз);
• Показания соседей по дому, которые могут подтвердить что, человек достаточно долгое время не проживает в стенах вашей квартиры;
• Показания участкового (если таковые имеются);
• Квитанции о квартплате оплаченные.
После того, как вы оформили один из перечисленных выше документов, можете смело обращаться в суд, но помните, что вам могут отказать в выписке человека, в том случае, если у него нет иного жилья и нет ни каких средств для дальнейшего существования.
Это был один из самых простых примеров, который не займет много времени и нервов. Но порой, перед собственником стоит вопрос, как выписать ребенка из квартиры?
В данной ситуации собственнику придется немного попотеть, прежде чем он сможет выписать ребенка из квартиры. Для этого в первую очередь нужно разрешение от Органов опеки и попечительства, не забывайте, отсутствие данного разрешения, аннулирует сделку и считается незаконным.
Для того чтобы снять с регистрации ребенка по определенному адресу, вас обязуют прописать его одновременно по другому месту жительства.
Для тех, кто покупает квартиру с прописанными ранее в ней несовершеннолетними детьми, обратите внимание на все нюансы, иначе будут большие проблемы и беготня после покупки и выписки чужого ребенка из вашего жилья.
Если отец и мать проживают раздельно и адрес прописки отличается, то потребуется разрешение одного из родителей, как для выписки, так и для регистрации несовершенно летнего ребенка.
Не забывайте про еще одно правило, если ребенок не проживает по адресу регистрации, то выписать его получиться, лишь в судебном порядке. Но не забывайте, что всегда стоит попытаться договориться со всеми сторонами, чтобы избежать судебных разбирательств.
Правда, не всегда это бывает просто, особенно, если вас пытаются снять с регистрации по вашему месту прописки, но без вашего ведома.
Могут ли выписать из квартиры без твоего согласия?
Чего только не случается в нашей стране, еще вчера люди любили друг друга безумной любовь, а сегодня уже враги, которые разводятся, делят детей, вещи, имущество, пытаются выписать бывшего или бывшую из квартиры без их же согласия. А порой бывает, что человек, уехал, пропал, не выходит на связь много лет, но вам нужно срочно продать квартиру, а как же быть в такой ситуации и как всё же выписать человека из квартиры без его личного на то согласия?
В принципе если хозяин приватизированной им квартиры приобрел ее до заключения брака или до прописки другого человека в ней, особых проблем выписать человека без его согласия не будет, но не забываем, что без суда здесь не обойтись, под исключения попадают лишь несовершеннолетние дети и недееспособные люди. Т.е. прежде чем одобрить вашу просьбу, суд вынужден будет проверить их будущее жилье, его состояние и прописку, если такового не имеется, то вам скорее всего откажут.
Попадает в практике и такое, что человек был прописан в квартире до приватизации вами вашего жилья, выходит он просто отказался от своего права участия в данной приватизации и в таком случае вам остается, только договариваться и выходить из данной ситуации за счет компромисса.
И всё таки, в каких ситуациях можно обойтись без суда?
• Если прописанный умер (здесь, в помощь вам свидетельство о смерти)
• Если жилец без вести пропал (потребуется судебное постановление подтверждающее, что человек действительно пропал);
• Если человек призван в армию — на военную службу (для этого потребуется документ из военного комиссариата о призыве), после окончания службы, выписанный ранее жилец имеет личное право прописаться в квартире заново;
• Если прописанный ранее человек, находится в месте лишения свободы (для подтверждения понадобится копия приговора);
Во многих других ситуациях потребуется судебное вмешательство. Какие могут быть причины для обращения в суд, для дальнейшей выписки личности человека из квартиры без его согласия и какие нужны будут документальные доказательства?
• В квартире прописан несовершеннолетний ребенок, но проживающий по другому адресу (потребуется документально подтвердить проживание ребенка по иному адресу);
• Прописанный довольно длительное время не появлялся и не проживает по месту его прописки;
• Прописанный в квартире человек отказывается оплачивать коммунальные расходы, а при этом у него имеется дополнительное жилье (для подтверждения подойдут квитанции оплаченные именно вами);
• Прописанный нарушает порядок и тишину в квартире, противоречащую общественному порядку и мешает соседям (подтверждение соседей и участкового, о нарушении порядка) ;
• Собственник квартиры расторг брачные отношения с жильцом не имеющим долю в данной квартире (документ о расторжении вашего брака, документ подтверждающий, что вы являетесь единственным собственником);
• Собственник получил в подарок или унаследовал от родственника квартиру, в которой к сожалению прописан не знакомый, и посторонний в ней человек (дарственная);
• Был заключен договор,на определенное количество лет, о сдаче квартиры в аренду, срок которого завершился (копия договора заключенного с арендодателем).
Легче всего разругаться в пух и прах и подать в суд, но старайтесь все же договориться о мировой.
