Купить квартиру или дом ⎯ ответственный этап в жизни любого человека. Независимо от того, приобреталось ли жилье за собственные деньги или кредитные, после оформления владельцу предстоит обойти немало государственных учреждений с целью переоформления недвижимости и коммунальных счетов. Про алгоритм предстоящих действий мы расспросили экспертов Агентство Недвижимости «Avezor». А если вы только планируете приобрести недвижимость, на странице “Продажа 1-к квартир” https://avezor.com/prodazha-odnokomnatnyh-kvartir-v-harkove/ представлено множество достойных вариантов.
Оформление прописки
После оформления покупки недвижимости в самую первую очередь предстоит переоформить права собственности на основании договора купли-продажи. Только по итогам данной операции можно приступать к выполнению последующих задач. Нужна ли регистрация в купленной квартире, владельцы могут определять самостоятельно. На законодательном уровне данная процедура обязательной не является. Однако при наличии желания это можно сделать за счет обращения в Центр административных услуг в районном управлении. Процедура не займет более 7 дней, и предполагает предоставление такого перечня документации:
- заявление от владельца недвижимости;
- документ, куда предстоит внести отметку о регистрации;
- квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
- подтверждение прав собственности на недвижимости.
Если речь идет о военнообязанных гражданах Украины, потребуется предоставить военный билет. Согласно разрешения владельца на квадратных метрах можно зарегистрировать и других жильцов.
Обслуживающие компании
Для того, чтоб в ЖЭК или обслуживающую компанию поступила информация про смену владельца недвижимости, потребуется переоформить договор про оказание услуг. Лишь после данного мероприятия возможна смена лицевых счетов и данных про абонента, которые далее закладываются в базу данных предприятий. Владельцу предстоит узаконивание взаимоотношений с поставщиками света, тепла, газа и воды. Для того, чтоб подписать все необходимые бумаги, следует узнать точное расположение всех отделов и собрать пакет документов:
- паспорт государственного образца;
- договор купли-продажи;
- техпаспорт на квартиру;
- идентификационный номер.
В разных регионах возможны некоторые отличия и могут потребоваться дополнительные документы согласно требованию уполномоченных лиц. Срок, который займет переоформление, будет зависеть исключительно от правил, установленных конкретной организацией. Не исключено и простаивание в очередях, однако по итогу вы сможете заключить договора и узаконить отношения с коммунальщиками.
Проведение интернета
В том случае, если нового владельца в полной мере устраивают тарифы оператора, провода которого уже проведены в квартире, возможно переоформление договора при наличии согласия продавца. Потребуется для заключения сделки договор купли-продажи и паспорт. Нередко бывшие владельцы жилплощади самостоятельно еще перед продажей квартир расторгают соглашение, однако оставляют сетевой кабель в квартире. Новым владельцам достаточно просто подобрать для себя подходящую по тарифам и оказанным услугам организацию, и сделать заявку.
Телефонная связь
Сегодня по причине популярности мобильной связи стационарными телефонами мало кто пользуется. Однако, если у вас есть желание использовать подключение, которое имеется в квартире, в собственных целях, нужно будет пройти процедуру переоформления. Все номера стационарных телефонов являются собственностью компании «Укртелеком», поэтому подобные моменты следует обговаривать с продавцом заранее, зафиксировать документально. Для присвоения номера телефона можно воспользоваться одним из двух способов.
- Переименование телефона предстоит в тех случаях, когда новый владелец ранее был зарегистрирован в жилплощади, где был установлен телефон. Для этого нужно получить справку из АТС, находящегося по предыдущему месту регистрации. По итогу нужно будет оплатить услуги по тарифному плану телефонного узла.
- Переименование согласно договорному тарифу предстоит в случаях, когда владельцы ранее не имели стационарного телефона. Стоимость данных услуг зависит в полной мере от тарифов конкретной АТС.
Для успешного заключения договора потребуется предоставить сотрудникам организации правоустанавливающую документацию на объект недвижимости, паспорт государственного образца и идентификационный код.
Продажа квартир с Avezor
Рынок недвижимости в последние годы стремительно развивается. Покупателям предоставлен большой выбор квартир, как в новостройках, так и на вторичном рынке жилья. Однако для того, чтоб заключить сделку максимально безопасно и с минимальными рисками для себя, лучшим решением будет заручиться поддержкой профессионалов. Команда АН Avezor предлагает услуги опытных риелторов и юристов, которые в максимально сжатые сроки помогут найти жилье, в полной мере соответствующее вашим ожиданиям, и обеспечат нотариальное сопровождение сделки на каждом этапе. Звоните, мы на связи для вас круглосуточно!
