В Санкт-Петербурге реализуется несколько жилищных программ, которые направлены на улучшение жилищных условий петербуржцев. В частности, «Молодежи – доступное жилье». Участие позволяет приобрести квартиру на льготных условиях.
Условия
Чтобы стать участником, необходимо относиться к одной из представленных категорий:
- супруги с несовершеннолетними детьми (при их наличии), если хотя бы один из молодоженов не достиг возраста 35 лет;
- представители неполных семей – родителей-одиночек;
- молодые люди от 18 до 35 лет, стоящие в очереди на получение недвижимого имущества по договору соц. найма.
Обязательное требование для участия – наличие острой нужды в улучшении жилищных условий хотя бы у одного из членов молодой семьи. Приоритетное значение имеют многодетные семьи с 3 и более несовершеннолетними детьми и граждане, проживающие в коммуналках.
Какие льготы могут получить участники
Основные виды содействия гражданам в рамках рассматриваемой программы:
- возможность получения беспроцентной рассрочки платежа сроком до 10 лет при первоначальном взносе в размере от 30% стоимости квартиры и приобретения жилья у Оператора целевых жилищных программ (далее — Оператора). Если говорить простыми словами, то Операторами признаются организации-застройщики, предоставляющие гражданам возможность приобрести квартиру в строящемся или готовом объекте недвижимости на условиях действующих целевых программ, т. е. в рассрочку;
- предоставление безвозмездной выплаты из средств бюджета города на приобретение квартиры на вторичном рынке или в новостройке. Сумма пособия составляет 40% от средней рыночной стоимости жилья на момент совершения сделки купли-продажи и 5% от расчетной стоимости квартиры на каждого несовершеннолетнего в качестве бонуса;
- предоставление беспроцентных займов на срок до 10 лет на оплату недвижимого имущества, приобретенного у физ. или юр. лица, не являющегося Оператором.
При рождении или усыновлении ребенка в период участия в программе «Молодежи – доступное жилье», граждане могут получить дополнительные соц. выплаты на покупку недвижимости. Возможно использование средств материнского капитала на погашение суммы основного долга и процентов по ипотеке.
Какие документы нужны для участия
Необходимо предоставить в МФЦ или АО «СПб ЦДЖ» следующий пакет документов:
- заявление на покупку квартиры у Оператора. По ссылке https://kvsspb.ru/oplata/subsidii/ можно узнать подробности по приобретению недвижимости в рамках действующих жилищных программ Санкт-Петербурга;
- документы с информацией о месте жительства заявителей;
- справку по ф. 6 о регистрации по месту жительства;
- справку по ф. 7 о характеристике помещения;
- выписку из ЕГРН о праве собственности (при наличии);
- нотариально удостоверенные копии паспортов, свидетельства о браке или его расторжения, свидетельства о рождении детей.
Возможно предоставление копий без нотариального удостоверения при наличии оригиналов документов. Если от имени заявителя действует законный представитель, то потребуется предоставить паспорт и нотариально оформленную доверенность.
