Домой Регионы Как приобрести жилье по целевой программе

Как приобрести жилье по целевой программе

605
0

В Санкт-Петербурге реализуется несколько жилищных программ, которые направлены на улучшение жилищных условий петербуржцев. В частности, «Молодежи – доступное жилье». Участие позволяет приобрести квартиру на льготных условиях.

Условия

Чтобы стать участником, необходимо относиться к одной из представленных категорий:

  • супруги с несовершеннолетними детьми (при их наличии), если хотя бы один из молодоженов не достиг возраста 35 лет;
  • представители неполных семей – родителей-одиночек;
  • молодые люди от 18 до 35 лет, стоящие в очереди на получение недвижимого имущества по договору соц. найма.

Обязательное требование для участия – наличие острой нужды в улучшении жилищных условий хотя бы у одного из членов молодой семьи. Приоритетное значение имеют многодетные семьи с 3 и более несовершеннолетними детьми и граждане, проживающие в коммуналках.

Какие льготы могут получить участники

Основные виды содействия гражданам в рамках рассматриваемой программы:

  • возможность получения беспроцентной рассрочки платежа сроком до 10 лет при первоначальном взносе в размере от 30% стоимости квартиры и приобретения жилья у Оператора целевых жилищных программ (далее — Оператора). Если говорить простыми словами, то Операторами признаются организации-застройщики, предоставляющие гражданам возможность приобрести квартиру в строящемся или готовом объекте недвижимости на условиях действующих целевых программ, т. е. в рассрочку;
  • предоставление безвозмездной выплаты из средств бюджета города на приобретение квартиры на вторичном рынке или в новостройке. Сумма пособия составляет 40% от средней рыночной стоимости жилья на момент совершения сделки купли-продажи и 5% от расчетной стоимости квартиры на каждого несовершеннолетнего в качестве бонуса;
  • предоставление беспроцентных займов на срок до 10 лет на оплату недвижимого имущества, приобретенного у физ. или юр. лица, не являющегося Оператором.

При рождении или усыновлении ребенка в период участия в программе «Молодежи – доступное жилье», граждане могут получить дополнительные соц. выплаты на покупку недвижимости. Возможно использование средств материнского капитала на погашение суммы основного долга и процентов по ипотеке.

Какие документы нужны для участия

Необходимо предоставить в МФЦ или АО «СПб ЦДЖ» следующий пакет документов:

  • заявление на покупку квартиры у Оператора. По ссылке https://kvsspb.ru/oplata/subsidii/ можно узнать подробности по приобретению недвижимости в рамках действующих жилищных программ Санкт-Петербурга;
  • документы с информацией о месте жительства заявителей;
  • справку по ф. 6 о регистрации по месту жительства;
  • справку по ф. 7 о характеристике помещения;
  • выписку из ЕГРН о праве собственности (при наличии);
  • нотариально удостоверенные копии паспортов, свидетельства о браке или его расторжения, свидетельства о рождении детей.

Возможно предоставление копий без нотариального удостоверения при наличии оригиналов документов. Если от имени заявителя действует законный представитель, то потребуется предоставить паспорт и нотариально оформленную доверенность.